外壁から雨漏りがすると出る症状


外壁の雨漏りは『見えないところで発生する』と発見が遅れることがある


水は上から下へ落ちます。そのため、屋根から雨漏りすると天井に雨水によるシミができたり水がたれてきたりするでしょう。一方、外壁からの雨漏りは「二次防水」と呼ばれる防水紙で食い止めるため、なかなか家の内部にまで水が浸透しません。しかし、二次防水が突破されると、以下のような症状が出ます。



1.壁紙に雨水によるシミができる

2.雨が降ると、雨水が窓枠から落ちてくる

3.壁紙の内側がカビてはがれてくる

4.壁がカビ臭くなる

5.壁が湿っぽい壁に水滴が浮いている



なお、このような症状が出た場合、雨漏りがかなりひどくなっている場合が多いでしょう。


外壁から雨漏りする原因


外壁のひび割れなど劣化や損傷のある部分は雨漏りの原因箇所になる


  • ひび割れ(クラック)による原因


    外壁には、モルタルやサイディング材、タイルなどを使用することが一般的ですが、建物が老朽化するとどうしても劣化が外壁にも及び、ひび割れをすることがあります。 そのため、防水効果も悪くなり雨漏りがどうしても起こってしまうのです。


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  • サッシ(窓枠)からの雨漏り

    窓サッシは外壁に埋め込まれています。そのため、固定が悪くサッシが外壁から浮いてしまうと隙間から雨水が浸入してしまいます。また窓サッシの周りにもシーリングが充填されており、シーリングが劣化した場合も雨漏りの原因となるため補修が必要です。 窓枠に雨染みがある…という場合は窓サッシが原因であることが大半です。


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  • 水切り金具の劣化による雨漏り


    異なる部材同士を接合する部分には、雨漏りしないように水切り金具が使用されています。しかし、この金具自体が腐食することで雨漏りの原因となってしまうことがあります。 軽微な劣化の場合は、シーリング材などを使用して固定しますが、劣化症状が進むと、水切り金具の交換や、水切り金具が足りない部分に増設するなどの補修が必要となります。


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  • チョーキング

    チョーキング現象は、塗膜の表面の樹脂が劣化している状態です。 外壁を守るという塗装本来の役割を果たすことができなくなっており、特に防水機能が低下しています。 チョーキングを放置してしまうと、外壁は雨水を吸収していき、藻・コケやカビの原因に繋がってしまいます。 さらに時間が経って悪化すると、クラック(ひび割れ)が起きる危険性さえあります。


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相模修建では、お客様により安心していただくためい心のつながりを大切にしています。

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