塗料の塗膜の薄れにより色褪せが起こります。

色褪せは劣化の初期サインです。

この時点で塗替えを行うことで長年にわたって屋根を維持していくことが可能です。

台風や強風、豪雨、飛来物によって屋根材の一部が剥がれたり、ヒビが入ってしまうことがあります。

屋根材の下には防水シートが施されているのですぐに建物内部に浸透してくることはありませんが、そのままにしてしておけば防水シートが劣化し建物内部に浸透して、建材の腐食に繋がります。

屋根材の剥がれやヒビに気づいた時にはすぐに修繕を依頼しましょう。

藻やコケは、塗膜が薄れることで胞子が付着して発生します。

常に水分を保持している藻やコケが屋根を覆っている状態なので徐々に建物内部へ雨水が浸透していきます。

サビは塗膜の機能がなくなり屋根材が劣化してる状態です。

ザビの部分に穴が開いている場合もあり、建物内部に雨水が浸透している可能性が高いです。

建物内部に雨水が浸透すると、屋根裏など気密性が高い場所は外部の気温が上昇すると浸透した雨水により湿気がこもりカビが発生します。カビが繁殖していくと健康被害も引き起こします。

雨水が浸透具合によっては修繕方法が変わってきます。

早めに修繕の依頼をしましょう。

天井のシミは、建物内部に雨水が浸透している証拠です。

天井部分の建材が雨水を吸収してシミが現れるので建物内部にかなり浸透してしまっている状態です。

かなり深刻な状態になっている可能性もあります。

建物全体の劣化にもなりかねませんので、早急に修繕依頼をしましょう！

屋根の劣化による雨漏りはかなり深刻と言っていいでしょう。

浸透して現れるシミとは違い、建材が雨水を蓄えられずにいる状態です。

屋根部分だけでなく、建物全体の建材が腐敗や傷んでしまっているかもしれません。

地震などで倒壊の危険性も出てきます。

修繕の依頼をして建物全体の調査をお願いしましょう！！